یادگیری مدیریت پروژه برای پروژه های ساختمان سازی

یکی از مهمترین مسئولیت های یک مدیر پروژه، انجام خرید کامل است. قسمت 1 از 6 در سری دوره بررسی فرآیند خرید، پس از برقراری ارتباط، قراردادهای خرید و سفارش خرید. مراحل کلیدی برای آماده سازی یک قرارداد زیر قراردادی برای شروع کار مورد بحث قرار می گیرند. این مرحله اولیه پروژه مستلزم توجه به جزئیات و صبر است، اما اگر کار خوبی انجام شود، کار را برای موفقیت تعیین می کند.

عنوان اصلی : Project Manager's Playbook for Construction - 6 Parts

سرفصل های دوره :

قسمت 1
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 خرید:
001 مقدمه ای برای خرید
002 بررسی نقشه و مشخصات
003 تقسیم و واگذاری کار
004 نوشتن یک محدوده کار
005 بسته های پیشنهادی
006 ارزیابی پیشنهاد
007 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 قراردادهای فرعی، قراردادهای خرید و سفارشات خرید:
001 مقدمه ای بر قراردادهای فرعی، قراردادهای خرید و سفارشات خرید
002 انواع قرارداد
003 اسناد و ملاحظات قرارداد
004 نمونه قرارداد واضح و بدون ابهام
005 اصطلاحات قرارداد و ملاحظات تامین کننده
006 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 مراحل Precon برای پیمانکاران فرعی:
001 مقدمه ای بر مراحل Precon برای پیمانکاران فرعی
002 کنفرانس پیش ساخت (جلسه پیش از آغاز کار) و پیش نیازهای شروع کار
003 رویه های اداری برای بررسی
004 تدارکات سایت برای بررسی
005 موضوعات ایمنی و کیفیت برای مرور
006 هماهنگی و جلسات برای بررسی همراه با ملاحظات پایانی
007 جلسات مقدماتی
008 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 دوره بعدی در سری:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 2
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 خطر:
001 مقدمه ای بر ریسک
002 کمی کردن ریسک و یک مثال
003 نمونه‌های مدیریت ریسک اضافی
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
بیمه 03:
001 مقدمه ای بر بیمه
002 بیمه غرامت کارگر
003 بیمه مسئولیت عمومی و ریسک سازنده
004 مسئولیت حرفه ای و سایر انواع بیمه
005 نمونه ادعای بیمه
006 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 اوراق قرضه:
001 مقدمه ای بر اوراق قرضه
002 اوراق قرضه عملکرد
003 اوراق قرضه پرداخت و مناقصه
نمونه اوراق قرضه 004
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 دوره بعدی در سری:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 3
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 نقض قرارداد:
001 مقدمه ای بر نقض قرارداد
002 تعاریف - نقض مادی، جزئی، ضمنی و پیش بینی شده
003 نمونه هایی از نقض
004 راه حل برای نقض
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 تغییرات:
001 مقدمه ای بر تغییرات
002 دلیل برای تغییر در قرارداد ساخت و ساز
003 فرآیند الحاق تغییرات در قرارداد
004 مسائل و اختلافات احتمالی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
به‌روزرسانی‌های فهرست 04:
001 مقدمه ای بر به روز رسانی های زمان بندی
002 جدول پایه
003 برنامه - چه چیزی می تواند اشتباه باشد؟
004 فرآیند انجام به‌روزرسانی‌های زمان‌بندی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 ارزش کسب شده:
001 مقدمه ای بر ارزش کسب شده
002 تعاریف ارزش کسب شده
003 مثال برای ایجاد BCWS، ACWP و BCWP
004 تجزیه و تحلیل مثال و شاخص های کلیدی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
06 موضوعات دوره بعدی این مجموعه:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 4
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 شرایط مختلف سایت:
001 مقدمه ای بر شرایط مختلف سایت
002 بند و الزامات شرایط سایت متفاوت
003 نمونه هایی از شرایط مختلف سایت
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 تاخیر:
001 مقدمه ای بر تاخیر
002 تعاریف تاخیر و بندهای قرارداد
003 نمونه هایی از تاخیر
004 Delay Gameshow!
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 تمدید زمان و خسارت تاخیر:
001 مقدمه ای بر تمدید زمان و خسارت تاخیر
002 الزامات و فرآیند تمدید زمان
003 خسارت تاخیر
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 شتاب:
001 مقدمه ای بر شتاب و شتاب سازنده
002 شتاب هدایت شده و داوطلبانه
003 نتیجه گیری و نکات کلیدی
06 موضوعات دوره بعدی این مجموعه:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 5
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 پرداخت های پیشرفت:
001 مقدمه ای بر پرداخت های پیشرفت و جریان نقدی
002 شرایط پرداخت معمولی
003 مثال برنامه پرداخت
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 بهره وری، نیروی کار و واحدها:
001 مقدمه ای بر بهره وری، نیروی کار و واحدها
002 مثال بهره وری
003 گزارش کار
004 بر بهره وری تأثیر می گذارد - واقعی در مقابل برنامه ریزی شده
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 پیش بینی های مالی:
001 مقدمه ای بر پیش بینی های مالی
002 ردیابی بودجه - طراحی، پیش تنظیم، نظارت دفتر خانه، شرایط عمومی
ردیابی بودجه 003 - مثال هزینه کار، احتمالی، کارمزد، مشوق ها
قسمت 1
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 خرید:
001 مقدمه ای برای خرید
002 بررسی نقشه و مشخصات
003 تقسیم و واگذاری کار
004 نوشتن یک محدوده کار
005 بسته های پیشنهادی
006 ارزیابی پیشنهاد
007 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 قراردادهای فرعی، قراردادهای خرید و سفارشات خرید:
001 مقدمه ای بر قراردادهای فرعی، قراردادهای خرید و سفارشات خرید
002 انواع قرارداد
003 اسناد و ملاحظات قرارداد
004 نمونه قرارداد واضح و بدون ابهام
005 اصطلاحات قرارداد و ملاحظات تامین کننده
006 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 مراحل Precon برای پیمانکاران فرعی:
001 مقدمه ای بر مراحل Precon برای پیمانکاران فرعی
002 کنفرانس پیش ساخت (جلسه پیش از آغاز کار) و پیش نیازهای شروع کار
003 رویه های اداری برای بررسی
004 تدارکات سایت برای بررسی
005 موضوعات ایمنی و کیفیت برای مرور
006 هماهنگی و جلسات برای بررسی همراه با ملاحظات پایانی
007 جلسات مقدماتی
008 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 دوره بعدی در سری:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 2
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 خطر:
001 مقدمه ای بر ریسک
002 کمی کردن ریسک و یک مثال
003 نمونه‌های مدیریت ریسک اضافی
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
بیمه 03:
001 مقدمه ای بر بیمه
002 بیمه غرامت کارگر
003 بیمه مسئولیت عمومی و ریسک سازنده
004 مسئولیت حرفه ای و سایر انواع بیمه
005 نمونه ادعای بیمه
006 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 اوراق قرضه:
001 مقدمه ای بر اوراق قرضه
002 اوراق قرضه عملکرد
003 اوراق قرضه پرداخت و مناقصه
نمونه اوراق قرضه 004
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 دوره بعدی در سری:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 3
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 نقض قرارداد:
001 مقدمه ای بر نقض قرارداد
002 تعاریف - نقض مادی، جزئی، ضمنی و پیش بینی شده
003 نمونه هایی از نقض
004 راه حل برای نقض
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 تغییرات:
001 مقدمه ای بر تغییرات
002 دلیل برای تغییر در قرارداد ساخت و ساز
003 فرآیند الحاق تغییرات در قرارداد
004 مسائل و اختلافات احتمالی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
به‌روزرسانی‌های فهرست 04:
001 مقدمه ای بر به روز رسانی های زمان بندی
002 جدول پایه
003 برنامه - چه چیزی می تواند اشتباه باشد؟
004 فرآیند انجام به‌روزرسانی‌های زمان‌بندی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 ارزش کسب شده:
001 مقدمه ای بر ارزش کسب شده
002 تعاریف ارزش کسب شده
003 مثال برای ایجاد BCWS، ACWP و BCWP
004 تجزیه و تحلیل مثال و شاخص های کلیدی
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
06 موضوعات دوره بعدی این مجموعه:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 4
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 شرایط مختلف سایت:
001 مقدمه ای بر شرایط مختلف سایت
002 بند و الزامات شرایط سایت متفاوت
003 نمونه هایی از شرایط مختلف سایت
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 تاخیر:
001 مقدمه ای بر تاخیر
002 تعاریف تاخیر و بندهای قرارداد
003 نمونه هایی از تاخیر
004 Delay Gameshow!
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 تمدید زمان و خسارت تاخیر:
001 مقدمه ای بر تمدید زمان و خسارت تاخیر
002 الزامات و فرآیند تمدید زمان
003 خسارت تاخیر
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
05 شتاب:
001 مقدمه ای بر شتاب و شتاب سازنده
002 شتاب هدایت شده و داوطلبانه
003 نتیجه گیری و نکات کلیدی
06 موضوعات دوره بعدی این مجموعه:
001 موضوعات دوره بعدی این مجموعه
قسمت 5
01 مقدمه:
001 مقدمه ای بر کتاب راهنمای مدیر پروژه برای ساخت و ساز
02 پرداخت های پیشرفت:
001 مقدمه ای بر پرداخت های پیشرفت و جریان نقدی
002 شرایط پرداخت معمولی
003 مثال برنامه پرداخت
004 نتیجه گیری و نکات کلیدی
03 بهره وری، نیروی کار و واحدها:
001 مقدمه ای بر بهره وری، نیروی کار و واحدها
002 مثال بهره وری
003 گزارش کار
004 بر بهره وری تأثیر می گذارد - واقعی در مقابل برنامه ریزی شده
005 نتیجه گیری و نکات کلیدی
04 پیش بینی های مالی:
001 مقدمه ای بر پیش بینی های مالی
002 ردیابی بودجه - طراحی، پیش تنظیم، نظارت دفتر خانه، شرایط عمومی
ردیابی بودجه 003 - مثال هزینه کار، احتمالی، کارمزد، مشوق ها