آکادمی اجاره املاک

بیاموزید که چگونه از طریق اجاره بلند مدت ، Airbnb و تأمین مالی خلاقانه ثروت بسازید.

عنوان اصلی : Rental Property Academy

سرفصل های دوره :

01 مقدمه:
001 این دوره چیست؟
002 من کی هستم
003 مزایای اجاره
004 خطرات اجاره
005 آزادی مالی
02 انواع املاک:
001 اجاره خانواده مجرد
002 Townhouse - Condo
003 خانه تلفن همراه
004 چند خانواده
03 بازار:
001 معرفی بازار
002 جمعیت
003 نزدیکی
004 قانون
تیم 005
006 جریان نقدی یا قدردانی
007 بازارهای جریان نقدی
008 بازارهای تقدیر
009 چگونه هر دو را داشته باشیم
نتیجه گیری بازار 010
04 ارزیابی معامله:
001 مقدمه
002 نرم افزار
003 اجاره بازار
004 پس از مقدار تعمیر (ARV)
005 تخمین تعمیرات
006 cap ex
007 مدیریت املاک
008 جای خالی
009 نگهداری
010 هزینه های بسته شدن
011 هزینه پول
012 وام مسکن
013 جریان نقدی
014 ROI
05 کسب:
001 مقدمه
002 میلی لیتر
003 عمده فروشان
004 مستقیم به فروشنده
005 مراجعه
نتیجه گیری 006
06 تأمین مالی:
001 مقدمه
002 وام دهنده معمولی
003 وام دهنده پول سخت
004 وام دهنده خصوصی
005 تأمین مالی فروشنده
006 موضوع
007 در اطراف وام مسکن بپیچید
008 گزینه اجاره
009 brrrr
010 BRRRR قسمت 2
011 بودجه شکاف
وام نمونه کارها 012
07 مدیریت املاک:
001 آیا باید PM بگیرید؟
002 نحوه پیدا کردن PM
003 لیست ملک شما
004 مستاجران غربالگری
08 اخراج:
001 قانون را می دانید
002 پول نقد برای کلیدها
003 شرکت های اخراج
004 پس از اخراج
09 Airbnb/str:
001 مقدمه
002 وب سایت
003 جوانب مثبت و منفی
004 شناسایی یک بازار
005 ساختن تیم خود
006 شناسایی یک ملک
007 احیای ملک
008 مبلمان ملک
009 لیست ملک
010 مدیریت ملک
011 جریان نقدی
012 ROI
013
10 مالیات:
001 TrueBooks
002 کسر علاقه
003 استهلاک
004 تفکیک هزینه
005 کسر توانبخشی
006 حرفه ای املاک و مستغلات
007 مالیات مجدد بدون مالیات
008 1031 Exchange
009 نتیجه گیری
11 نکته:
001 مدیریت از راه دور
002 توانبخشی
003 HOA
004 Flip vs Rental
005 ذخیره نقدی
006 اهرم
007 بازپرداخت پول نقد
008 چند خانواده
009 نتیجه گیری
12 سند:
001 نحوه استفاده
002 توافقنامه خرید مسکونی